Odpowiednie pozycjonowanie i wypromowanie oferty nieruchomości (domu, apartamentu, mieszkania, działki) jest ważne, jednak obecnie to za mało, aby transakcja odniosła szybki sukces.
W butikowym biurze nieruchomości Homebeat posiadamy szeroką bazę kontaktów, a nasze działanie opiera się na długotrwałych relacjach z klientami.
Poszukujemy nieruchomości w Trójmieście, na rynku wtórnym, zgodnych z indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami nabywcy. Dokładana analiza potrzeb i oczekiwań klienta, nienaganna współpraca z innymi pośrednikami, a także dostęp do ofert typu 'off market' to sekret sukcesu naszego klienta.
Profesjonalizm, rzetelność i jakość obsługi klienta na najwyższym poziomie, gwarantują pełne zadowolenie i sukces.
Dzięki indywidualnemu, butikowemu podejściu, każdy klient otrzymuje spersonalizowaną opiekę, dostosowaną do jego unikalnych potrzeb i oczekiwań.
Dbałość o szczegóły oraz zaangażowanie, na każdym etapie współpracy, gwarantują pełną satysfakcję, pewność i komfort w realizacji transakcji.
Przejrzystość, rzetelność i empatia, tworzą solidne fundamenty zaufania i podstawę efektywnej komunikacji.
Komunikacja to podstawa relacji. W Homebeat informujemy klienta o naszych działania na każdym etapie procesu, co sprawia, że są one dla niego całkowicie transparentne i zrozumiałe.
Klient ma pełną świadomość etapu, na którym jesteśmy, rozumie nasze działania, oraz wie, że są one skuteczne i jasne w swoich celach.
Bezpieczeństwo transakcji na rynku nieruchomości jest kluczowe, choć nie zawsze dostatecznie doceniane przez klientów.
Tutaj dbamy o każdy aspekt transakcji, aby zapewnić pełną ochronę interesów naszych klientów.
Potrafimy przewidzieć i zapobiec potencjalnym ryzykom, co sprawia, że proces zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości jest, nie tylko efektywny, ale także bezpieczny i bezstresowy.
„Proces zakupu mieszkania (…) okazał się b. sprawny a zaangażowanie p. Magdaleny Makać bardzo pomocne. Indywidualne podejście do klienta, szeroki zakres wsparcia na każdym etapie oraz dbałość o bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji - tak pokrótce można określić naszą współpracę. Pani Magdo, dziękuję i polecam.” --> opinia dodana na google - sierpień 2021
„Bardzo profesjonalna firma. Osoby pracujące w firmie mili, uprzejmi i słuchający Klienta, żadnego narzucania się. Chciałbym z pełnym przekonaniem polecić w szczególności Panią Magdaleną Makać. Polecam” --> opinia dodana na google - sierpień 2021
"Serdecznie polecam współpracę z Panią Magdą Trędowska 🙂 Fachowe podejście do klienta, zawsze dopilnuje wszystkiego od A do Z, pełen profesjonalizm i rzetelność, a do tego przemiła współpraca 🤗 W Homebeat dziewczyny stawiają na jakość i indywidualne podejście do klienta, co jest bardzo ważne. Dobór domu jest zawsze strzałem w dziesiątkę 🎯 Polecam 🩷" --> opinia dodana na google - luty 2025
"Gorąco polecam współpracę z Panią Magdą. Jest osobą pozytywną, cały czas uśmiechniętą i mocno zaangażowaną. Była z nami w ciągłym kontakcie i informowała o najważniejszych rzeczach. Błyskawicznie znalazła kupujących." --> opinia dodana na facebook - marzec 2023
"Skuteczność działania połączona z wysoką jakością obsługi, otwartość na potrzeby klienta, terminowość i elastyczność, a wszystko to w świetnej atmosferze. Taka jest współpraca z Magdaleną Makać, współtworzącej Homebeat - to moja opinia poparta konkretną współpracą. Polecam gorąco!" --> opinia dodana na google - marzec 2025
"Wraz z żoną zdecydowaliśmy się kupić mieszkanie. Po kilku miesiącach wyszukiwania ofert na rynku trafiliśmy na Panią Magdę Trędowską. Wystawiła ona na sprzedaż mieszkanie, które na swój sposób skradło nasze serca. Od pierwszego spotkania było czuć od Pani Magdy pełen profesjonalizm, a także dużą empatię. Przez cały okres przeprowadzanej transakcji mieliśmy pewność, że wszystko zostanie dopięte na ostatni guzik. Śmiało możemy polecić usługi firmy Homebeat, a przede wszystkim Pani Magdy ☺️" --> opinia dodana na google.pl - czerwiec 2025
"Bardzo profesjonalnie, rzetelnie i uczciwie. Współpraca z Panią Magdą Trędowską to czysta przyjemność. Gorąco polecam!" --> opinia dodana na google.pl - luty 2025
"Współpraca przebiegła wzorowo. Agentka Magda Trędowska była konkretna, dobrze zorganizowana i bardzo miła. Odpowiedziała na wszystkie pytania, załatwiła dokumenty (wszystko elegancko przygotowane w firmowych teczkach) i umówiła podpisanie umowy u notariusza w dogodnym miejscu - jeszcze w między czasie zajmowała nasze dzieci jak była potrzeba ;) Poleciła nam również dobre przedszkole w okolicy, co było bardzo cenne przy przeprowadzce. Zdecydowanie polecam." --> opinia dodana na google.pl - lipiec 2025
"Super obsługa od Magdaleny Makać - dziekuję to czysta przyjemność z Tobą pracować. Pełen profesjonalizm, rzetelność, dokładność, terminowość i to w dodatku z uśmiechem. Zaangażowanie, responsywność, gotowość do wsłuchania się w potrzeby klienta wszystko na 5 z plusem szkoda że nie ma takiej opcji w Googlach. Bardzo polecam. I będę jeszcze korzystać w przyszłości na pewno." --> opinia dodana na google.pl - marzec 2025
2 pokoje
wysoki standard wykończenia
z ogrodem
Cena 870 000 zł
3 pokoje, 60 m2
osiedle: Wiczlino-Ogród
ogródek
miejsce parkingowe
CENA 780 000 zł
4 pokoje, 113,7 m2
(po podłodze ok 130 m2)
mieszkanie dwupoziomowe
balkon, oddzielna kuchnia
ładowarka do samochodu elektr.
CENA 898 000 zł
4 gabinety, 120 m2
wysoki standard wykończenia
parking przed budynkiem
CENA 5000 netto + VAT
Sprzedaż nieruchomości to proces, podczas którego kolejno analizujemy jej stan techniczny, sprawdzamy niezbędną dokumentację w tym wpisy do księgi wieczystej, badamy rynek, by w efekcie końcowym doradzić klientowi w kwestii ceny nieruchomości i doboru optymalnej strategii sprzedaży. Tak naprawdę każda transakcja jest inna i należy do niej dopasować działania.
Na cenę nieruchomości składa się kilka czynników – lokalizacja (najważniejszy czynnik - centrum/przedmieścia), -rodzaj budynku (kamienica/dom jednorodzinny), - udogodnienia w budynku (winda/garaż/siłownia), - położenie względem budynku (parter/piętro), - standard wykończenia nieruchomości (premium/do remontu), - inne indywidualne czynniki. Wiedza ekspercka pośrednika dotycząca dynamiki rynku jest w tym aspekcie również nieoceniona – znajomość rynku umożliwia ustalenie optymalnej ceny, będącej wypadkową wszystkich czynników wpływających na jej wartość.
Istnieje kilka sposobów, aby sprawdzić, czy nieruchomość jest zadłużona. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Jako pośrednik chętnie pomogę w interpretowaniu dokumentacji prawnej oraz w sprzedaży takiej nieruchomości.
Trudno jednoznacznie określić czas sprzedaży nieruchomości, niemniej jednak wsparcie pośrednika w odpowiednim wyborze strategii sprzedaży oraz doborze narządzi marketingowych, a także szerokie kontakty biznesowe, które posiada, znacznie ten proces przyspieszają.
Kupująć nieruchomość należy ją dokładnie sprawdzić - zweryfikować jaki jest jej stan techniczny, oraz czy nie posiada wad prawnych. Są to działania czasochłonne oraz wymagają posiadania fachowej wiedzy. Profesjonalne wsparcie pośrednika, na każdym etapie sprawy, zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz oszczędza czas klienta.
Przyszły właściciel nieruchomości przed jej zakupem powinien dokładnie przyjrzeć się aspektom prawno-formalnym związanym z transakcją zakupu nieruchomości, tak aby wyeliminować sytuację, w której wymarzona nieruchomość obarczona jest wadą prawną. Dokładna analiza zapisów w księgach wieczystych, podstawy nabycia, mapy zasadniczej lub mapy ewidencji gruntów i budynków, i innych dokumentów formalnych pozwala na wyeliminowanie ryzyk i zagrożeń związanych z zakupem nieruchomości. Profesjonalny pośrednik, posiadający wiedzę i doświadczenie, przeanalizuje ww. dokumenty, szybko wychwyci nieprawidłowości, oraz zaproponuje optymalne rozwiązanie w celu wyeliminowania/zminimalizowania ryzyka zakupu nieruchomości.
Weryfikacja nieruchomości pod kątem formalno-prawnym daje gwarancję, że nie jest ona obarczona wadą prawną. W swojej pracy najczęściej spotykamy się z sytuacjami, w której zakupiona nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, posiada zameldowanego lokatora, posiada hipotekę przymusową, czy też jej stan rzeczywisty nie odpowiada aktualnemu. Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości jest procesem pracochłonnym i wiąże się często z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów, dlatego etap weryfikacji nieruchomości powinien zostać rzetelnie przeprowadzony przed zakupem nieruchomości. Najlepszym gwarantem rzetelnie przeprowadzonej weryfikacji jest wiedza i doświadczenie pośrednika.
Jedną z kluczowych spraw przy wyborze nieruchomości są nasze potrzeby i oczekiwania zarówno te aktualne jak i przyszłe, bo zakup nieruchomości to inwestycja co najmniej na kilka lat. Swoje wyobrażenia o idealnej nieruchomości powinniśmy też skonfrontować z posiadanym budżetem i zdolnością kredytową. Dobry pośrednik, dzięki umiejętnemu zastosowaniu odpowiednich narzędzi związanej z analizą potrzeb przeprowadzi Klienta przez cały proces. Nie zapomni o żadnej istotnej kwestii, doprecyzuje oczekiwania i potrzeby Klienta, zarówno w dłuższym jak i krótszym horyzoncie czasowym, a także wyeliminuje sprawy mniej istotne. Weryfikacja preferencji Klienta pozwala na sprawne dopasowanie nieruchomości do stylu życia i potrzeb Klienta, skracając w ten sposób czas potrzebny na jej poszukiwanie.
Magdalena Makać
Współwłaścicielka / Pośredniczka Nieruchomości
Nr licencji: 27622
883 010 382 m.makac@homebeat.pl
Profil/oferty doradcyMagdalena Trędowska
Współwłaścicielka / Pośredniczka Nieruchomości
502 823 875 m.tredowska@homebeat.pl
Profil/oferty doradcyMonika Sawicka
Pośredniczka Nieruchomości
Nr licencji: 30448
668 011 713 m.sawicka@homebeat.pl
Profil/oferty doradcy
